Reperire sul mercato un appartamento in affitto 1

Ho bisogno di un appartamento in affitto, cosa devo fare? Dove devo cercare? A chi mi devo rivolgere?

Possiamo percorrere più strade per reperire informazioni riguardo al mercato degli immobili in affitto nella nostra zona: possiamo consultare i portali immobiliari (idealista, immobiliare.it, casa.it), i quotidiani o riviste mensili locali (Scaccomatto, L’Adige, Bazar) o recarci in un’agenzia immobiliare.

Casualmente 😉 prendiamo ad esempio il fatto che tu ti rivolga al mio ufficio di consulenza immobiliare. Cosa mi dovrai chiedere o che info mi devi dare per individuare l’immobile che sia di tuo interesse?

Metto in sequenza gli elementi che di solito devi tenere in considerazione per individuare l’appartamento giusto :

  1. quanto vuoi spendere
  2. ubicazione, piano, edificio con o senza ascensore
  3. esposizione dell’appartamento – tanta luce, poca luce
  4. di quante stanze da letto hai bisogno
  5. soggiorno con angolo cottura oppure cucina abitabile
  6. Uno o due bagni
  7. Cantina o garage
  8. Quante spese condominiali. Quali spese sono comprese nel bilancio del condominio. Come vengono ripartiti i pagamenti.

Una volta individuato l’immobile che potrebbe fare al tuo caso attraverso le info raccolte e le foto preventivamente visionate dovrai informarti anche su:

  1. Deposito cauzionale: quante mensilità dovrai versare alla proprietà
  2. Quanto mesi sono previsti per poter eventualmente disdire il contratto di affitto
  3. La durata e tipologia del contratto di affitto (4+4; 3+2; canone concordato etc.)
  4. Eventuali altre richieste specifiche da parte della proprietà (fidejussione, polizze assicurative etc.)
  5. Modalità per presentare la proposta (documentazione richiesta, tempi di consegna, etc.).

In un prossimo articolo (Reperire sul mercato un appartamento in affitto 2) vi darò dei consigli su come affrontare l’appuntamento durante il quale visionerete l’appartamento individuato in agenzia.

Come al solito se vuoi commenta l’articolo e lascia le tue richieste specifiche sugli argomenti di tuo interesse.

www.studiodavinci.it

info@studiodavinci.it

cell. 3289163729


Autore: Roberto Cazzanelli – amministratore STUDIO DA VINCI – consulenza immobiliare –

Requisiti professionali.

Durante la mia attività professionale, 21 anni della quale trascorsi nella pubblica amministrazione ho conseguito:

– l’abilitazione di consulente finanziario con l’iscrizione al relativo albo; ho collaborato per alcuni anni con un importante istituto di credito

– l’abilitazione di agente in attività di mediazione per poter esercitare l’attività di consulente immobiliare

– l’abilitazione in qualità di amministratore di condominio

Lascia un commento

Effettua il login con uno di questi metodi per inviare il tuo commento:

Logo di WordPress.com

Stai commentando usando il tuo account WordPress.com. Chiudi sessione /  Modifica )

Google photo

Stai commentando usando il tuo account Google. Chiudi sessione /  Modifica )

Foto Twitter

Stai commentando usando il tuo account Twitter. Chiudi sessione /  Modifica )

Foto di Facebook

Stai commentando usando il tuo account Facebook. Chiudi sessione /  Modifica )

Connessione a %s...

Crea il tuo sito web su WordPress.com
Crea il tuo sito
%d blogger hanno fatto clic su Mi Piace per questo: